樓盤傳真
 | 此條目或其章節有關播映中的電視節目，內容或許隨節目播出而有所更動。 |
| 樓盤傳真 （一小時版） Property Outlook | |
|---|---|
 | |
| 類型 | 財經資訊節目 |
| 主持 | 顏寳剛 林靜雯（1996年至2008年，2012年至2014年，2017年至2018年） 李小慧（1997年至2018年） 嚴俏婷（2018年至2020年) 方可兒 （2021年） 劉映（2012年至今） 鍾卓恆（2017年至今） 余琬瑜（2021年至今） 陳靖祈（2023年至今） 羅曉嬉（2023年至今） |
| 國家／地區 |  香港 |
| 語言 | 粵語 |
| 每集長度 | 60分鐘（連廣告） |
| 主題曲 | Information Network |
| 作曲 | Scott Schreer / Pete Calandra |
| 製作 | |
| 製作人 | 香港有線電視 |
| 有線財經資訊台首播 | |
| 圖像制式 | 16:9；HDTV1080i |
| 播出日期 | 1996年—2023年5月27日 |
| 有線綜合娛樂台首播 | |
| 圖像制式 | 16:9；HDTV1080i |
| 播出日期 | 2019年12月7日—2023年5月27日 |
| HOY資訊台首播 | |
| 圖像制式 | 16:9；HDTV1080i |
| 播出日期 | 2023年6月3日— |
| 外部連結 | |
| 官方網站 | |
| 樓盤傳真 （半小時版） Property Outlook | |
|---|---|
| 類型 | 財經資訊節目 |
| 主持 | 與樓盤傳真相同 |
| 國家／地區 | 香港 |
| 語言 | 粵語 |
| 每集長度 | 30分鐘（連廣告） |
| 播出資料 | |
| 首播頻道 | HOY TV |
| 圖像制式 | 16:9；HDTV1080i |
| 播出日期 | 2020年4月18日— |
| HOY資訊台首播 | |
| 圖像制式 | 16:9；HDTV1080i |
| 播出日期 | 2022年11月21日— |
| 相關節目 | |
| 前作 | Sunday樓盤傳真 （英語：Sunday Property Outlook） |
| 外部連結 | |
| 官方網站 | |
《樓盤傳真》（英語：Property Outlook）是奇妙電視旗下的HOY資訊台的財經新聞專題節目。此節目以分析樓市狀況、新盤驗樓及設計裝修話題為旨，自1996年於新聞一台啟播至今，每周播放一次，每集探討樓市狀況，是有線新聞目前最長壽節目。[1] 平日《有線財經》及星期一至五的《7點直播室》「每日樓市」（英語：Prop Today）環節為姊妹節目，組成財經資訊台樓市節目系列。
其競爭對手為無綫電視財經 體育 資訊台的樓市系列節目《日日有樓睇》及《樓計專家》及now財經台的《樓市每日睇》。
播出時間
[編輯]一小時版
- 逢星期六：21:00-22:00播出
- 逢星期日：08:00-09:00播出
半小時版
- 逢星期日：14:30-15:00播出
- 逢星期一：03:30-04:00播出
半小時版
- 逢星期日：19:00-19:30播出
- 逢星期一：01:30-02:00播出
- 非賽馬日的星期日，不定期播出
歷史
[編輯]節目共有三輯，首輯為開台初期的一個的迷你環節，在節目之間不定期播放，內容為參觀二手樓盤或示範單位，時長約3分鐘。第二輯於1996年7月13日啟播，首集主持為林靜雯及顏寶剛。此輯將短片結集成一個節目並在錄影廠內直播播出，環節則有介紹焦點樓盤的「今周熱點」、「今周筍盤」及接聽觀眾來電的「置業論壇」，亦有總結樓盤叫價及成交價。此輯播放一年後結束，隨後在於一段時間後再次製作第三輯，時長加至一小時，於1997年7月12日啟播至今，內容則新增講述買賣常識、居住有關的專題等環節。[2][3]
2022年10月23日起，因應香港開電視易名為HOY TV，本節目開始於逢星期日19:00 - 19:30以《Sunday樓盤傳真》為名於免費電視播出，翌日重播時段不變。
2022年11月21日起，因應HOY資訊台正式啟播，節目同時在該台播出。
2023年6月1日起，因有線電視交還收費電視牌照關係，令到有線綜合娛樂台、有線財經資訊台停播關係，HOY資訊台開始改為播出原於收費電視專享的《樓盤傳真》，播映時間為：星期六21:00（首播）及星期日08:00（重播）播映一小時、而星期日14:30（首播）及星期一03:30（重播）維持播映半小時版；而HOY TV則維持只於原有《Sunday樓盤傳真》播映時間播出半小時版，所有半小時版節目劃一同以《樓盤傳真》為名播映，而網上重溫HOY TV只提供半小時版，一小時版則只於原有與有線電視相關的專頁提供。
同時新增一姊妹節目《家家有求》，於星期日21:30-22:00在HOY資訊台播出，由樓盤主持和新聞主播共同主持。該節目設有設計廊的詳細介紹、原在樓盤傳真播出的環節「裝修解密」及詹濟南回答觀眾問題等環節，兩節目合稱周末家居時段。
節目格式
[編輯]一小時節目分為5部份，首環節主要報道及分析過去一週的樓市狀況、第2環節為「自讓平台」（香港開電視及HOY TV不播此環節），讓觀眾自讓物業，並由主持、代理及網上觀眾作出評分；第3環節為「業主新體驗」，於2003年加設，由測量師及驗樓師詹濟南為新盤作出評分。[4]部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視及HOY TV不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。而第4節為2021年10月至2022年期間曾加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。最後環節為「設計廊」，介紹家居裝修設計。第1-3個環節完結後，均會提供各區的大型屋苑最新呎價。[5]
地產代理監管局於2011年至2014年聯同節目推出「置業有法」系列報道，透過代理違規個案，提醒市民置業時應留意事項。[6]
而節目播放初期，電視觀眾可致電1831288參與討論。節目亦會邀請嘉賓在現場討論。[7][8]
到2023年6月3日改由HOY資訊台播放後，而原本最後環節「設計廊」只會基本介紹設計單位，其他更深入內容改為在《家家有求》播出。
主持
[編輯]第一節由資深主持報道樓市新聞，年輕主持則會加入「自讓平台」及「業主新體驗」環節，以及負責「設計廊」環節。當中林靜雯及李小慧更是由節目於1997年啟播時一直主持至2018年，是有線目前最長壽的新聞節目主持。其餘主持擔任半年至5年不等。
到2018年中起資深主持功成身退，改用較為年輕的主持。
歷任主持
[編輯]- 胡國威（2006年─2017年）
- 吳宛盈
- 郭伊妮
- 白若珩
- 夏智勇
- 鍾卓恆（現任）
- 劉映（現任）
- 葉兆安
- 韓佩衡（2020年，2022年─2023年）
- 嚴俏婷
- 方可兒
- 何芷珊
- 王芷欣
- 余琬瑜（現任）
- 陳靖祈（現任）
- 羅曉嬉（現任）
批評
[編輯]對部份發展商有偏見
[編輯]驗樓環節推出後，節目一直對長實樓盤的評分較為負面，對新鴻基地產樓盤的評分卻一直處於極高評分。[9]但現實是，長實有很少部份單位的質素是不俗的，新地部份單位的質素並非有極高的水準，令業主質疑節目中立性。[10]
立場保守
[編輯]樓盤傳真多年來一直對樓市發展處於較為保守及負面的態度，被部份網民批評。[11]
設計廊淪為宣傳平台
[編輯]設計廊原意是介紹家居裝修設計，唯多年來都每隔數集都介紹某室內設計師的作品，被指有宣傳成份，內容太離地。[1]另一方面，近年多個電視節目都有介紹家居裝修設計，樓盤傳真也是跟隨有關節目介紹相同的家居裝修，設計廊淪為宣傳平台。[12]
節目調動（香港開電視/HOY TV）
[編輯]- 2021年7月25日、8月1日、8月8日：因播出特備節目《開電視睇奧運》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
- 2021年8月29日：因18:15-20:00直播《殘奧花劍女子團體賽銅牌戰》，當日《Sunday樓盤傳真》改於翌日重播時段播出。
- 2021年9月5日：因18:55-21:30直播《東京2020殘疾人奧運會閉幕典禮》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
- 2022年2月28日：因直播《英格蘭聯賽盃決賽 - 車路士 對 利物浦》超時，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日04:00-04:30播出。
- 2023年1月23日：因00:30-02:30重播電影《絕種鐵金剛》，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日03:00-03:30播出。
- 2023年4月2日：因19:00-21:00直播《國泰/滙豐香港國際七人欖球賽》，當日《Sunday樓盤傳真》改於23:00-23:30播出。
- 2023年9月24日：因19:00-22:30直播《亞運黃金戰報》，當日《樓盤傳真》改於22:30-23:00播出。
- 2023年10月8日：因19:00-21:35直播《杭州第19屆亞運會閉幕禮》，當日《樓盤傳真》改於22:30-23:00播出。
- 2023年11月26日：因19:30-20:15直播《FIBA世界三人籃球巡迴賽 香港大師賽（3）》，當日《樓盤傳真》改於22:00-22:30播出。
收視（香港開電視）
[編輯]收視率
| 播映日期 | 電視直播收視 | 備註 |
| 2021年5月30日 | 1.2點 | [13] |
| 2021年6月6日 | 1.2點 | [14] |
| 2021年6月13日 | 1.2點 | [15] |
| 2021年6月20日 | 1.3點 | [16] |
| 2021年6月27日 | 1.1點 | [17] |
| 2021年7月4日 | 1.4點 | [18] |
| 2021年7月11日 | 1.1點 | [19] |
| 2021年7月18日 | 0.7點 | [20] |
| 2021年8月15日 | 1.6點 | [21] |
| 2021年8月22日 | 1.4點 | [22] |
| 2021年9月12日 | 1.6點 | [23] |
| 2021年9月26日 | 1.7點 | [24] |
| 2021年10月3日 | 1.4點 | [25] |
| 2021年10月10日 | 1.9點 | [26] |
| 2021年10月17日 | 1.5點 | [27] |
| 2021年10月24日 | 1.5點 | [28] |
| 2021年10月31日 | 1.0點 | [29] |
| 2021年11月7日 | 1.1點 | [30] |
| 2021年11月14日 | 1.2點 | [31] |
| 2021年11月21日 | 0.9點 | [32] |
| 2021年11月28日 | 1.4點 | [33] |
| 2021年12月5日 | 1.0點 | [34] |
| 2021年12月12日 | 1.0點 | [35] |
| 2021年12月19日 | 1.1點 | [36] |
| 2021年12月26日 | 1.0點 | [37] |
| 2022年1月2日 | 1.3點 | [38] |
| 2022年1月9日 | 1.7點 | [39] |
| 2022年1月16日 | 1.8點 | [40] |
| 2022年1月23日 | 1.6點 | [41] |
| 2022年1月30日 | 1.8點 | [42] |
| 2022年2月6日 | 1.3點 | [43] |
| 2022年2月13日 | 1.5點 | [44] |
| 2022年2月20日 | 1.6點 | [45] |
| 2022年2月27日 | 1.3點 | [46] |
| 2022年3月6日 | 1.3點 | [47] |
| 2022年3月13日 | 1.4點 | [48] |
| 2022年3月20日 | 1.3點 | [49] |
| 2022年3月27日 | 1.3點 | [50] |
| 2022年4月3日 | 1.5點 | [51] |
| 2022年4月10日 | 1.2點 | [52] |
| 2022年4月17日 | 1.2點 | [53] |
| 2022年4月24日 | 沒有資料 | |
| 2022年5月1日 | 1.2點 | [54] |
| 2022年5月8日 | 1.2點 | [55] |
| 2022年5月15日 | 0.8點 | [56] |
| 2022年5月22日 | 1.3點 | [57] |
| 2022年5月29日 | 1.3點 | [58] |
| 2022年6月5日 | 1.1點 | [59] |
| 2022年6月12日 | 1.2點 | [60] |
| 2022年6月19日 | 1.0點 | [61] |
| 2022年6月26日 | 1.2點 | [62] |
| 2022年7月3日 | 1.1點 | [63] |
| 2022年7月10日 | 1.1點 | [64] |
| 2022年7月17日 | 1.0點 | [65] |
參考資料
[編輯]- ^ 1.0 1.1 沙發薯. 沙發薯：樓市節目反映港人悲哀. 明報. 2016-09-02 [2017-02-26]. （原始內容存檔於2017-08-19）.
- ^ 樓住當年：跨越25年. 樓盤傳真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始內容存檔於2022-07-17）.
- ^ 樓住當年：25年故事. 樓盤傳真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始內容存檔於2022-07-17）.
- ^ 詹Sir驗樓紅人 無敵窗台最搵笨. 蘋果日報. [2017-02-26]. （原始內容存檔於2017-02-26）.
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- ^ 「樓盤傳真」系列報道 地產代理監管局. [2017-02-26]. （原始內容存檔於2019-09-15）.
- ^ 1997年10月：董建華提出八萬五 市民不看好遏市效果. 有線新聞. 1997-10-11 [2022-02-21].
- ^ 2001年：首度與深圳籌劃24小時通關 香港小業主現恐慌. 有線新聞. 2001-10-27 [2022-02-21].
- ^ 長實Viva又有長闊窗台犧牲私隱 2015-06-24
- ^ 真係唔想再繼續睇樓盤傳真 2014-4-20. [2017-02-14]. （原始內容存檔於2019-12-06）.
- ^ 有線財經資訊台. 不是唱淡. 有線財經資訊台. 2007年12月10日 [2017-02-26]. （原始內容存檔於2017-02-11）.
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- ^ 黃梓恆. 「劇本殺」觀眾唔buy 《逆天奇案》高得誇張. 香港01. 2021-06-21 [2021-06-21] （中文（香港））.
- ^ 黃梓恆. 《欺詐劇團》是試驗品？ ViuTV不能過份粉絲向. 香港01. 2021-06-29 [2021-06-29] （中文（香港））.
- ^ 黃梓恆. 《大叔的愛》破紀錄 《刑偵日記》觀眾過檔？. 香港01. 2021-07-06 [2021-07-06]. （原始內容存檔於2022-01-16） （中文（香港））.
- ^ 黃梓恆. 《刑偵日記》靠網上重溫 《大叔的愛》繼續上升. 香港01. 2021-07-12 [2021-07-12]. （原始內容存檔於2022-01-16） （中文（香港））.
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- ^ 黃梓恆. 兩套正劇慘不忍睹 要反超處境劇靠啲乜？. 香港01. 2021-10-19 [2021-10-19]. （原始內容存檔於2021-11-21） （中文（香港））.
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